买房签订买房合同，原则上都需要本人签字才生效，而实践中，却不乏类似于父母帮孩子买房，提前交了定金并签订合同，对于这种不是本人签字的买房合同到底有没有效呢？下面由泉安律师在本文整理介绍相关内容。

　　代签的合同是否有效，要具备以下条件：

　　1、代替别人签合同，应当有授权委托书；

　　2、如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。

　　代签的合同，要注意：

　　1、签订合同时要注意核对对方身份！！

　　2、为了避免纠纷，一定要有授权委托书！！